プランは大切　－老後の住まい－	08/05/30

先日、ＦＰのセミナーがありました。

お題は、「貸金業の実態と多重債務者問題」というものです。とても怖い題目と感じました。

 その話の中で大変興味深いものがありました。

 

”６５歳の夫が住宅ローンの借り換えを貸金業者に依頼してきた。”というものでした。

通常、現行のローン金利より低い金利で貸してくれるところで行うのが借り換えなのですが、４％ほどの銀行の住宅ローン残高２００万円を１２％の金利で貸している貸金業者で借り換えをしたいということでした。

 

理由は、その貸金業者は金利分さえ払っていれば元金は催促無しなので月に必ず返す分は２万円です。

住宅ローンは元利金等なので月に返済が５万円だそうです。

年金生活なので５万円を払うのは無理なので月に２万円でいい貸金業者での借り換えを希望されたということです。

当然、貸金業者で月に２万円の返済では元金が減りませんので生きている限り利息を払い続けなければなりません。

 

６５歳では、２００万円を稼ぐことは難しいでしょう。こうゆう状況になってから打てる対策は限られてきます。

・なぜ６５歳になって住宅ローンの返済が残っているのか。

・年金で生活できないのであればなぜ貯蓄がないのか。

など問題は誰でもわかります。起こっていることですから．．．

 

やはり、プランニングは大切であると実感しました。

最近では、多くのハウスメーカーでもＦＰによるライフプランニングを行ったうえで住宅建築の資金計画を行っているところも増えてきています。

 

誰でも老後はあります。

歳をとると考えるのが辛いです。

若いうちに将来のことを考えて計画実行しましょう。